凱德投資（中國）商業(yè)管理首席執(zhí)行官楊欽富表示：“凱德?lián)碛胸S富的辦公樓資產(chǎn)管理經(jīng)驗，看好中國市場，有意在五大核心城市群長期運營優(yōu)質(zhì)的辦公樓及商業(yè)物業(yè)。凱德·星貿(mào)的正式亮相將為凱德在華北的資產(chǎn)包增添新生力量，同時為北京的辦公樓市場注入更多的信心與期待。”

 

　　目前，凱德在京津市場的辦公樓業(yè)務均位于城市核心地段，包括北京來福士中心、天津國際貿(mào)易中心等。凱德·星貿(mào)項目地處北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路團結(jié)湖附近，3公里半徑內(nèi)聚集了國貿(mào)、央視、三里屯、北京工人體育場等多個城市地標，緊鄰地鐵呼家樓和團結(jié)湖站，位置優(yōu)越，交通便利。

 

　　凱德于2022年10月通過京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺拍得博瑞大廈A座辦公樓及地下車庫，建筑面積合計5.82萬平方米。項目計劃于今年進行資產(chǎn)升級改造，全面提升軟硬件品質(zhì)和服務，并在下半年以新定位、新形象全新面世。

 

　　據(jù)行業(yè)機構(gòu)最新研究報告，2022年第四季度北京甲級辦公樓市場需求呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性恢復，市場凈吸納量已經(jīng)轉(zhuǎn)正，達到4.2萬平方米；今年市場需求側(cè)持續(xù)回暖可期。凱德將把握市場復蘇的契機，為北京優(yōu)質(zhì)辦公樓市場供應添柴加薪，滿足國內(nèi)外企業(yè)對CBD區(qū)域高品質(zhì)辦公空間的需求。

 

　　目前凱德在中國一二線核心城市擁有及管理28個辦公樓項目（含在建）。多年來，凱德以專業(yè)的資產(chǎn)改造升級能力、穩(wěn)健的商辦資產(chǎn)運營實力和多元的社群生態(tài)體系獲得了眾多租戶及合作伙伴的青睞。以凱德在中國的首個商業(yè)綜合體上海來福士廣場為起點，集團在中國已積累了20年的辦公樓資產(chǎn)運營管理經(jīng)驗，此次將充分利用積淀的經(jīng)驗和資源網(wǎng)絡加碼北京辦公樓市場，助力凱德·星貿(mào)的未來發(fā)展，以提升資產(chǎn)價值，為北京辦公樓市場回暖和品質(zhì)升級貢獻力量。

 

　　凱德·星貿(mào)是集團旗下商業(yè)體品牌，首個項目位于上海市靜安區(qū)蘇河灣CBD核心位置，三條地鐵交匯，以5A級辦公樓為主體、涵蓋配套商業(yè)和住宅，辦公樓出租率常年保持在95%以上，吸引了眾多全球知名企業(yè)入駐。此次凱德·星貿(mào)品牌落戶北京，同為城市核心地段以高品質(zhì)辦公樓為主體的項目，將秉承相同的發(fā)展理念打造優(yōu)質(zhì)商業(yè)體。

 

　　自1994年進入中國市場以來，凱德堅定在華發(fā)展戰(zhàn)略，持續(xù)在五大城市群深耕。2021年集團重組之后，凱德積極尋找機會擴大投資和資產(chǎn)管理規(guī)模，把握中國機遇。2021年至今，凱德在中國的投資足跡遍布北京、上海、成都、武漢、蘇州等城市，覆蓋辦公樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流及數(shù)據(jù)中心等資產(chǎn)類別。

 

　　【來源：凱德集團】